Casa, in Sicilia, vendite in calo ma locazioni in crescita nel terzo trimestre 2020 - QdS

Casa, in Sicilia, vendite in calo ma locazioni in crescita nel terzo trimestre 2020

redazione web

Casa, in Sicilia, vendite in calo ma locazioni in crescita nel terzo trimestre 2020

martedì 27 Ottobre 2020 - 17:06

In Sicilia il terzo trimestre del 2020 si è chiuso con costi del residenziale ancora in territorio leggermente negativo ma stabile, almeno per quanto riguarda le compravendite.
Secondo l’Osservatorio di Immobiliare.it (www.immobiliare.it), i prezzi richiesti per gli immobili residenziali in vendita si sono attestati a 1.168 euro al metro quadro (-0,5%). Le locazioni invece danno segni di ripresa, con un incoraggiante +3,1%.

Nel comparto delle compravendite Agrigento (+1,2%) e Catania (+0,3%) sono le uniche due eccezioni in un quadro di capoluoghi di provincia tutti a segno negativo. Si distinguono invece per oscillazioni al ribasso Caltanissetta (-3,2%) e Trapani (-3%).

In lieve perdita tutte le altre. Costa caro acquistare casa a Palermo, dove bisogna mettere in conto una spesa al metro quadro di 1.308 euro, e a Catania (1.302) mentre ne bastano in media 754 a Caltanissetta, la città più economica per gli acquisti immobiliari. Guardando invece alle locazioni, se il costo medio a livello regionale si attesta a 6,70 euro al mq, la situazione varia di molto da città a città.

Tutti i capoluoghi registrano nel trimestre oscillazioni in positivo e solo Trapani si distingue per i valori in negativo (-1,7%). Agrigento, Ragusa e Caltanissetta segnalano variazioni al rialzo: si va dal +12% della città della Valle dei Templi al +8,1% di Caltanissetta.

Messina guadagna 3,2 punti percentuali; segue Palermo con un +2,9% sui valori delle locazioni e Siracusa con +2,7%. Minori le variazioni delle altre città. Per chi vuole affittare casa, è Caltanissetta la più economica sull’isola: per un trilocale da 75 mq in questo capoluogo servono in media 300 euro al mese, contro i 577,50 necessari per la stessa tipologia di alloggio a Catania e Siracusa, le più care.

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